Коворкинг — новое явление во фрилансе

Главная — Организация бизнеса — Кадры — Что такое коворкинг – плюсы и минусы для работников и работодателей

Библиотека: новости и статьи о коворкингах

вчера Коворкинги и Сервисный офис. Best Office Awards 2021: специальные номинации для коворкингов Ежегодная национальная премия за лучшие решения бизнес-пространств Best Office Awards, организованная информационным порталом Office n ext, проводится с 2010 года и является главной российской профессиональной наградой в области дизайна корпоративных интерьеров. Ежегодно ей отмечаются знаковые офисные проекты, а призы получают не только архитекторы, но и заказчики офисов.2 февраля «Кухня на районе» открыла штаб-квартиру в коворкинге «Ключ» на Остоженке Сервис по доставке еды «Кухня на районе» открыл штаб-квартиру в коворкинге «Ключ» на Остоженке. Об этом «Ведомостям» рассказал представитель самой сети гибких офисов. По его словам, компания займет там пять этажей общей площадью 2005 кв. м (150 рабочих мест с возможностью увеличения до 200). Представитель «Кухни на районе» информацию о новой штаб-квартире подтвердил.19 января Коворкинг «Практик» идет в Сибирь: федеральная сеть взяла под управление локацию в центре Новосибирска С февраля 2021 года в бизнес-центре «Сити Центр» запустится одиннадцатый «Практик». Новосибирск станет четвертым городом, где работает оператор. Таким образом «Практик» становится наиболее представленной сетью коворкингов в России. После незначительной реконструкции «Практик Новосибирск» станет самым масштабным гибким офисом за пределами Москвы и Петербурга.

2020/12/15 В Москве откроют pet-friendly-коворкинг для предпринимателей Воспользоваться нетворкингом может любой столичный предприниматель, зарегистрированный в объединенном сообществе Цифрового делового пространства и «Старт Хаб» на Красном Октябре2020/11/18 В `Москва-Сити` открылся коворкинг нового формата Компания Headway открыла в башне `Восток` МФК `Башня Федерация` в `Москва-Сити` коворкинг, объем инвестиций в который составит почти 200 млн рублей. Коворкинг площадью 650 кв. м расположился на 35 этаже башни `Восток`. В его состав входят 22 кабинета. Проект ориентирован на небольшие команды, в целевой аудитории — брокеры, юристы, консультанты, хедхантеры, руководители IT-команд разработчиков.

Об организации второго коворкинга: как родилось ещё одно успешное бизнес-пространство

Владельцы изначально планировали строить комплекс апартаментов, но все же сделали выбор в пользу коворкинга. На изменение планов повлияло несколько факторов:

  • в России набирали популярность коворкинги. Это означало, что рабочие пространства такого типа будут все более востребованными и упускать шанс нельзя;
  • первый проект аудитория восприняла «на ура»;
  • великолепная локация. Новое здание находится в деловом центре Санкт-Петербурга — Петроградском районе, из его окон открывается вид на набережную, что нравится арендаторам. 

Во время работы над первым коворкингом сформировалась команда из представителей управляющей компании «МТЛ», студии DESIGNIC и девелоперской компании ГК «БЕСТЪ». Каждый оценивал предложения по планировке и соотношению рабочих мест разных типов, в результате чего получился оптимальный с точки зрения доходности дизайн-проект коворкинга: 80% его площади занимали кабинеты и переговорные, 20% отвели под места в open space и незакрепленные места, а также различные зоны общего пользования. Эти результаты мы применили в работе над вторым объектом. 

Запрос клиента звучал так: «Создать современное рабочее пространство, которое будет точкой притяжения для молодых креативных компаний». Речь не шла исключительно о выгоде, важно было продумать место, в которое люди влюбятся с первого взгляда. Поэтому столько внимания уделялось дизайну интерьера и особенно — декорированию, т.к. именно оно четко показывает принадлежность коворкинга к сети PAGE.

Знаем, как создать коворкинг, любимый резидентами и прибыльный для , расскажите

В чем проблема?

В настоящем времени проблему видят в банальном недоверии людей друг к другу и сильном общественном расслоении. Наученные горьким опытом россияне крайне ревностно относятся к личному пространству и предпочитают иметь свое жилье и свой офис. Многие люди считают что коворкинг — это рабочая коммуналка.

Известный российский психолог и коуч Александр Кичаев в беседе с корреспондентом iReactor назвал ЦА коворкингов. Он не побоялся обратить внимание, что в общественные офисы иногда выселяют тех, под кого нерентабельно заводить кабинет.

Читайте также:  С какого возраста начинать учить ребенка читать и писать

Коворкинги, как правило, для экстравертов. Если человек интроверт, то излишние все коммуникации будут человека демотивировать. Очень часто даже фраза из другой части офиса может раздражать Такие места используются для людей, желающих получить идею в быстром режиме. Например, на удаленке какой-то чат обсудить — это формализованная процедура. В коворкинге же одна фраза из другого угла офиса может идею зажечь у других. Это более нормализованная процедура, — считает психолог.

Закончив с плюсами, Кичаев обратил внимание на минусы таких мест. В настоящий момент человек, трудящийся в коворкинге, является недостаточно ценным кадром по версии коуча. У такого человека меньше шансов построить успешную карьеру.

В коворкингах работают люди, которые недостаточно ценны, как специалисты, чтобы им предоставили особые условия, отдельный кабинет или удаленку с выходом в общую сеть. Из дома сложно часто войти в другой компьютер, из-за утечки, предположим, данных и так далее, — озвучил минусы психолог.

В 2019 году коворкинги работают в четырех фазах. Иными словами, снимающий получает один из вариантов сервиса.

● Часовая аренда подразумевает под собой любое место в опенспейсе, еду, напиток, и безлимитную печать документов; ● Дневная аренда. Стартует от 300 рублей в Петербурге и как правило не имеет ограничений в напитках; ● За прайс от пяти тысяч за фрилансером закрепляется фиксированное место в опенспейсе и два часа в «переговорке». В эту цену часто входит и предоставление ноутбука, однако это остается за опенспейсом; ● Групповая аренда стоит от 15 000 рублей и за эти деньги в вышеуказанном режиме могут работать четыре сотрудника, у которых будет до 12 часов переговоров.

Читайте iReactor в Яндексе

ОБЗОР БИРЖИ ФРИЛАНСА КВОРК

РЕГИСТРАЦИЯ НА БИРЖЕ ФРИЛАНСА КВОРК

шаг № 1 Создать кошелек для получения денег шаг № 2 Регистрация на бирже Кворк

На этом фоне биржа фриланса Кворк выглядит более привлекательно. Схема работы на ней отличается от тех, которые давно укоренились в русском сегменте. Тут вы сначала найдете заказчика или он сам вас найдет, возьмете заказ, отработаете его и только потом, при расчете, с вас снимут процент. То есть вы можете просто регистрироваться и работать без вложений на фрилансе.

Как зарабатывать деньги на Кворке:

  • создать объявления (кворки) со своими услугами и ждать, пока их купят;
  • делать отклики на заявки от заказчиков и разных барыг в ленте заказов.

Магазин услуг — это то, с чего начиналась биржа Кворк и то, что она выделяла, как свое главное отличие от других. Сейчас, видимо, для нее это уже не так актуально, и она работает сразу по двум направлениям. Есть магазин и есть простая биржа.

Магазин услуг выгодно отличается для фрилансера тем, что объемы его работы заранее оговорены в условиях кворка, который покупает заказчик. Есть фиксированная цена за конкретную работу, оговоренную заранее, что исключает различного рода недопонимания в дальнейшем. Изменение технического задания налету тут не пройдет.

РЕГИСТРАЦИЯ НА БИРЖЕ ФРИЛАНСА КВОРК

шаг № 1 Создать кошелек для получения денег шаг № 2 Регистрация на бирже Кворк

Что касается биржи, то там уже действует принцип совершенно идентичный с другими подобными сайтами. Заказчики создают запросы на работу с максимально заниженными ценами, а исполнители пачками стучаться в них, демпингуя и заискивая перед возможным работодателем. Кто предложил более низкие цены, того заказчик и выбирает обычно.

Кто пользуется услугами коворкингов

Существуют коворкинги, доступ в которые открыт только для определенных категорий посетителей. В Вашингтоне Hera Hub открыт только для женщин, в Филадельфии работает Tribe Commons для молодых еврейских начинающих бизнесменов, в Нью-Йорке Paragraph приглашает в свои стены исключительно писателей. Кстати, на этом сейчас тоже можно зарабатывать.

В целом коворкинги ориентированы на тех людей, которые по какой-либо причине любят работать индивидуально и удаленно от работодателя. В Москве есть коворкинг Neuron, ориентированный на увлеченных IT-технологиями. Строго говоря, он носит название «хакспейс». Запрета для других посетителей не существует, но тем, кто занят маркетингом или ландшафтным дизайном здесь будет не интересно. Хакспейс Neuron не зарабатывает на арендаторах. Все средства, внесенные за аренду рабочих мест, идут на обеспечение техподдержки и функционирования офиса. У этого коворка есть свое сообщество, которое активно развивается.

Кто пользуется услугами коворкингов

В коворкинге любят работать интроверты, которые таким образом могут отстраниться от общества, которое им тягостно. В то же время, наличие активных и занятых каждый своим делом людей вокруг не позволяет настоящему интроверту слишком сильно «уйти в себя». Экстраверты предпочитают коворкинги для совместных видов деятельности — мастерские, хенд-мейд пространства.

Читайте также:  10 причин, почему вы не хотите работать, и что делать в этом случае?

Места в коворкинге охотно арендуют компании для своих удаленных сотрудников или разовых мероприятий. Здесь удобно поработать несколько дней тем, кто приехал в город в командировку. Особенно активно используют такие пространства молодые и неопытные предприниматели, у которых нет средств на аренду полноценного собственного офиса, но нужно развивать свой стартап.

Плюсы и минусы коворкинга

Их немало, но все они являются весомыми доводами в пользу выбора именно этой модели трудоустройства, когда решите выбрать оптимальный для себя коворкинг:

  • Вам проще организовать свой рабочий день. Нет многих отвлекающих факторов, в отличие от работы дома, значит, возрастает эффективность труда.
  • Нет привязки к определённому месту/офису. Сегодня можете работать в одном городе, а завтра совсем в другом. Кроме того, сетевые коворкинг-центры предоставляют особые условия для держателей единых карт/абонементов.
  • Вас не будет пугать одиночество. Работая так, вы не лишены простого человеческого общения: многим из нас его элементарно не хватает. Кроме того, общение людей, работающих в абсолютно разных областях, не только в значительной мере обогащает человека, но и позволяет принять необычные решения в нестандартных ситуациях, даже если до этого момента вы считали себя абсолютным специалистом, который может всё.
  • Простота процедуры бронирования коворкинга. Можете не сомневаться, она приятно удивит любого.
  • Работодателям, у которых есть штат подчинённых, нет необходимости арендовать целый офис на постоянной основе или тем более приобретать его. Напротив, на одном краткосрочно арендованном месте могут работать несколько человек. Им также не нужно нанимать сотрудников на постоянной основе – только, чтобы выполнить работу.
  • Оплата рабочего места имеет ещё одно преимущество: даже если коворкинг обойдётся в незначительную по меркам работника сумму, у него есть ещё один стимул работать, а не отвлекаться на всё вокруг. Так устроен человек.
  • В центрах можно не просто работать, но и проводить дополнительные мероприятия. Какие – вы всегда можете это уточнить при оформлении договора.
  • Немало центров, особенно на Западе и в США, объединяют самых разных арендаторов, работающих в одной области. Такой тематический коворкинг также имеет немало плюсов, особенно для новичков, пополняющих свой багаж знаний очень быстро.

Наконец, есть государственная и частная поддержка уже существующих или только открывающихся коворкинг-центров, причём не только задекларированная на бумаге, но и реально действующая.

Недостатки выбранной схемы

Но и минусов у коворкинга также хватает:

  • За ваши деньги предоставляется минимальный набор услуг. В обычную стоимость коворкинга включены:
    • непосредственно рабочее место: стол и стул;
    • оргтехника или рабочий компьютер;
    • wi-fi интернет;
    • санузел;
    • иногда место для отдыха и небольшая кухня, где есть плита, чайник, кофеварка.
  • В сравнении с надомной работой появляются дополнительные финансовые и временные затраты на дорогу до офиса и обратно. Хотя если в вашем городе не один такой центр, можно подобрать ближайший.
  • Малая распространённость. Пока коворкинг-центры есть в мегаполисах – даже в крупных городах с населением до 1 миллиона человек их попросту нет.
  • Ограничения, и что нельзя делать в коворкинге? У каждого центра есть свои правила, свои требования к арендаторам, и они не сильно, но всё же могут различаться. Их стоит уточнить заранее.
  • Коворкинг стоит денег. В России эта сумма порядка рублей за месяц, тогда как в других странах – от 50 до 300 евро за одно рабочее место.
  • В офисе шумно. Почти всегда. Телефоны, разговоры, скайп и прочее. Это также стоит учитывать.
  • Затраты на питание. И хотя почти всегда в коворкинг-центре есть хотя бы одна микроволновая печь, не все любят брать судочки с обедом (завтраком, ужином) из дома.
  • В одном помещении самые разные люди, всё сосуществование которых под одной крышей построено исключительно на доверии, а значит, пароли на компьютер будут нелишними, и ценные вещи всегда стоит иметь при себе.
  • Рабочее место чаще всего за вами не закреплено, а, напротив, плавающее, особенно, если пользуетесь услугами сетевого коворкинга в разных городах и странах.
  • В офис необходимо соответствующе одеваться. Это дома вы можете работать в халате и тапочках, здесь такое невозможно. Хотя деловая одежда стимулирует и настраивает на рабочий лад.
  • Постоянная смена лиц, работающих рядом с вами. Вы просто не успеете к ним привыкнуть.
  • Вполне возможно, что первый, лучший, согласно ваших ожиданий центр, элементарно не понравится и придётся искать новый. А это – снова временные затраты.
Читайте также:  15 лучших книг по психологии отношений между мужчиной и женщиной

Наконец, если эту модель вы решили использовать как организатор и учредитель, сделав её своим бизнесом, приготовьтесь к длительному периоду окупаемости инвестиций. В среднем два года, именно столько – норма для коворкинга как на Западе, за океаном, так и в России.

А вот что именно перевесит, преимущества или, наоборот, недостатки, каждый, кто решил открыть свой коворкинг, а также сделать его прибыльным , решит для себя сам.

Фантастика, ставшая реальностью: настоящий технопарк

Какой коворкинг выбрать

Теперь следует поговорить о том, как же специалисту выбрать коворкинг и какой из них будет самым лучшим. Если рассматривать коворкинги не как бизнес, а с точки зрения удобства для фрилансера, это будет связано с доступностью, уровнем комфорта и ценой того или иного рабочего места.

Немаловажно для деятельности фрилансера и наличие дополнительной мотивации, к примеру, если в рабочей зоне созданы благоприятные условия для приобретения новых полезных знакомств, или в коворкинге есть лекторий, проводятся мастер-классы и семинары.

В крупных городах коворкингов много, и для нескольких фрилансеров могут быть важны совершенно разные особенности рабочих пространств. Например, для сотрудника аутсорсингового колл-центра или администратора интернет-магазина будет важно наличие наушников и гарнитуры, чтобы вести переговоры с клиентами.

А для мам с детьми важнее будет семейное направление коворкинга, которое предоставит им не только все необходимое для работы, но и возможность оставить детей под присмотром квалифицированных педагогов.

Какой коворкинг выбрать

Однако есть некоторые общие особенности, на которые следует обратить внимание, чтобы выбрать хороший коворкинг:

  • Расположение. Оно должно быть удобным и доступным. Узнайте, как далеко находятся остановки общественного транспорта и насколько регулярно его движение в этом районе.
  • Правила аренды и система штрафов. Внимательно ознакомьтесь с ними: они должны защищать не только интересы коворкинга, но и ваши интересы.
  • Режим работы. Узнайте, есть ли возможность работать вечером и в выходные дни.
  • Планировка помещения. Она должна быть одновременно просторной и практичной. Вам не должно быть тесно или неуютно — долго в таком месте не проработаешь. Особое внимание уделите вентиляции и освещению — света и свежего воздуха должно быть достаточно.
  • Бесперебойный Интернет. Узнайте, насколько качественно работает Интернет и в рабочем ли состоянии техника. Если есть возможность, прочтите отзывы о коворкинге.
  • Питание и отдых. Уделите внимание зоне кухни и комнате отдыха — там должно быть все необходимое, чтобы полноценно обедать время рабочего дня.

Еще Статьи

Извините. Данных пока нет.

Для кого подойдет фриланс

Фриланс — это свободное плавание и если поймать волну, то можно добиться больших успехов. Фрилансер — это образ жизни и не для каждого он подходит. Преимущества и недостатки удалённой работы зависят только от характера человека и его индивидуальных особенностей. Для кого, то фриланс покажется раем, а кто-то не протянет на такой работе и недели.

Одни люди нуждаются в контроле для продуктивной работы и повышения по карьерной лестнице. Другим людям такой толчок не нужен, они сами могут за мотивироваться и идти к своей цели большими шагами. В этой деятельности главное желание. Главный враг фриланса — это лень и если её побороть, то это уже маленький шажок к успеху.

Для кого подойдет фриланс

Человек умеет приспосабливаться. Однако, подстроиться под свободный график не так сложно, как добиться реального успеха и стать хорошим специалистом того или иного дела.

Сказать точно кому подходит удалённая работа, а кому нет невозможно. При желании нужно обязательно попробовать себя в роли фрилансера и возможно именно это станет призванием по жизни. Тем более у нас есть пошаговая инструкция как заработать на фрилансе.